Groenendaal 261

Omschrijving

GRAAG EEN AFSPRAAK AANVRAGEN VIA FUNDA!
Welkom bij dit ruime 2-kamer appartement aan de Groenendaal! Hier ervaar je de perfecte mix van stadsleven en de relaxte charme van de Groenendaal.

Highlights:
Centrale Locatie: Dit appartement ligt midden in de actie van Rotterdam, op een steenworp afstand van de iconische Markthal, hippe winkelstraten en gezellige cafés. Ontdek de diversiteit van de stad op loopafstand.
Culturele Hotspots: Duik in de culturele vibe van Rotterdam met theaters, bioscopen en kunstgaleries om de hoek. Of je nu houdt van moderne kunst of een avondje uit, alles is binnen handbereik.
Shoppen in Stijl: Winkelliefhebbers kunnen hun hart ophalen met diverse boetieks en grote warenhuizen in de buurt. De Pannenkoekstraat, De Meent, Koopgoot en de Lijnbaan bieden eindeloze mogelijkheden voor een trendy shopping experience.
Gastronomisch Genieten: Ontdek een scala aan culinaire ervaringen met restaurants die diverse keukens vertegenwoordigen. Of je nu zin hebt in lokale lekkernijen of internationale gerechten, het centrum heeft voor elk wat wils.
Topnotch Vervoer: Met het Centraal Station en de Blaak in de buurt, ben je verbonden met het beste van Rotterdam. Reis gemakkelijk naar andere delen van de stad of daarbuiten.

Dit 2-kamer appartement aan de Groenendaal biedt niet alleen een stijlvolle thuisbasis maar ook de ultieme kans om te genieten van alles wat het trendy centrum van Rotterdam te bieden heeft. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de levendige charme van wonen in het hart van deze dynamische stad!

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 65m2
- Erfpacht tot 20-12-2082, afgekocht tot 20-12-2033
- Centrale ligging
- Stadsverwarming (gasloos)
- Actieve VvE; bijdrage appartement €208,29 per maand
- Parkeren kan in de ondergelegen stadsgarage voor ca € 31,- per maand
- Oplevering kan op korte termijn


Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 337.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.192,31 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 208,29 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-11-2033 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 208,29 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AF Perceelnummer 1178 Index 38 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2033-12-20

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties